针对您提出的问题,若租客在催告后仍然拖欠房租,房东可以根据《民法典》合同编的相关规定,主张解除合同。具体流程为:首先,房东需确保催告程序合法且给予租客合理的履行期限;若租客在此期限内仍未支付房租,房东可书面通知租客解除合同,并保留相关证据。之后,房东可选择请求基层组织调解或直接向法院提起诉讼,请求法院确认合同解除并追讨欠付房租。《民法典》第七百二十二条规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫除了向法院起诉外,房东在处理租客拖欠房租的问题时,还可以:1. 请求基层组织如社区、街道办等进行调解,寻求第三方协助解决纠纷;2. 若租赁合同中约定了仲裁条款,房东可向约定的仲裁机构申请仲裁;3. 在确保自身安全的前提下,与租客进行协商,探讨分期支付或其他解决方案。
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