卖二手房选择零首付有哪些风险？

零首付买二手房风险大，应谨慎。依据《合同法》等，零首付可能致合同无效，购房者需承担逾期或无力偿还风险，甚至银行解除按揭。若开发商违规，还可能面临处罚或承担连带责任，甚至刑事责任。不及时处理，可能导致严重财务损失和法律后果。
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卖二手房选择零首付，处理方式需审慎。常见处理方式包括：严格审查购房者资质，确保合法合规；签订详尽合同，明确权责；或避免零首付，选择更安全支付方式。选择时需根据具体情况，权衡风险与收益。
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零首付卖房风险高。应对操作：1.审查购房者信用和还款能力，避免后续纠纷。2.咨询专业律师，确保合同合法有效，规避法律风险。3.考虑市场变化和政策风险，制定备选方案。4.若出现逾期或无力偿还，及时采取措施保护自身权益。5.密切关注市场动态，及时调整销售策略。